Einfamilienhaus zum kaufen in Lößnitz

Das Einfamilienhaus wurde um 1994 errichtet. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einem Grundstück von 560 m² bietet das Objekt Platz für eine Familie.

Der moderne Doppelcarport mit Geräteschuppen unterstreicht den praktischen Komfort des Objektes und Raumaufteilung ist zweckmäßig. Im Erdgeschoss sind die Zimmer über eine geräumige Diele erschlossen. Der Koch-/ Wohnbereich ist offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon.
Das Gebäude ist unterkellert und der Bodenbelag besteht hier aus pflegeleichten Bodenfliesen und Laminat. Das Dachgeschoss mit Bad/ WC und 3 Schlafzimmern auf 2 Ebenen erreichen Sie über eine 1/4 gewendelte Holztreppe.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und besteht aus 2 Ebenen. Jede Ebene besitzt einen überdachten Balkon. Um 2017 wurde das Objekt weitgehend moderniseirt. 2023 wurde die Gastherme erneuert. Aufgrund des 2-zügigen Schornsteins ist auch alternatives heizen mit Holz möglich.

Auf dem Grundstück steht noch ein über 150 Jahre altes Wohnhaus, das auf dem Grund des Bauzustandes und der geringen Raumhöhen als abrisswürdig einzustufen ist. Der Bruttorauminhalt dieses Gebäudes beträgt rund 540m³.

Die kalkulatorischen Kosten für die Beseitigung des Rep.-rückstaus und den Abriss sind bereits in die Kaufpreisbildung eingeflossen.