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Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsdorf-Neuthard

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in toller Lage von Karlsdorf

76689 Karlsdorf-Neuthard
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 39091750

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 621,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.620,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße am Ortsrand von Karlsdorf. Das Haus wurde in Fertigbauweise vom Fertighaushersteller - Schäfer Fertigbau erbaut.

Treten Sie ein! Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe bietet Ihnen ausreichend Platz und vermittelt sofort eine tolle Atmosphäre. Schon hier werden sich Ihre Gäste wohl und willkommen fühlen. Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Linker Hand befindet sich die Küche, welche Ihnen genug Raum für Ihre eigene Einbauküche bietet. Über einen Flur erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Über eine Holztreppe kommen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich zwei Zimmer, welche zur Wohnfläche zählen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Wohnfläche dieses Geschosses. Ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein geräumiger Kellerraum und der Heizungsraum sorgen für ausreichend Stauraum und erweitern die Nutzbarkeit.

Der vorhandene Dachspeicher könnte zu einer weiteren Wohnfläche ausgebaut werden.

Der Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten lässt das Herz jedes Hobbygärtners sicherlich höherschlagen. Die sonnige und große Terrasse mit zwei elektrischen Markisen und Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie bis zur späten Stunde die Sonne genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Haus zeigen zu dürfen!
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Lage

76689 Karlsdorf-Neuthard
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Karlsdorf-Neuthard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.828,09 €/m² in Karlsdorf-Neuthard.

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