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Sonstige zum kaufen in Heimsheim

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht (Zweifamilienhaus)

71296 Heimsheim
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
9.5
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 39093270

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9.5
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 578,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 640.000 €
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Preis/m²: 2.949,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine großzügige und vielseitige Wohnlösung in attraktiver Hanglage. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine einladende Diele. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht, während sich links der Treppenaufgang ins Obergeschoss befindet. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Der Weg führt ebenerdig weiter in den Hauptwohnbereich, der sich aufgrund der Hanglage bereits eine Etage höher befindet. Auf dieser Wohnebene liegen die Küche mit Einbauküche. Das Esszimmer mit Holzdecke grenzt an die Küche an und bietet Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein kleines Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer mit sichtbaren Holz-Balken strahlt eine gemütliche, urige Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der um eine überdachte Terrasse erweitert wurde und von dem aus man einen herrlichen Ausblick genießt. Durch die teilweise dreiseitige Ummantelung sitzt man hier äußerst privat und gut geschützt vor Wind und Wetter. Teilweise elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere großzügige Zimmer mit gemütlicher Holzvertäfelung zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer oder Schlafzimmer eignen. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin, der Dekorativ genutzt werden kann.

Im unteren Teil des Hauses befinden sich ein praktischer Kellerraum sowie ein Heizungsraum. Außerdem liegt hier die Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Sie ist mit einem Tageslichtbad aus den 2000er-Jahren ausgestattet, das über eine elektrische Fußbodenheizung, einen Waschmaschinenanschluss und eine Dusche verfügt. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung ein Schlafzimmer mit Laminatboden. Eine kleine Küche mit Küchenzeile sowie ein weiteres Zimmer. Vom Wohnzimmer das ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet ist gelangt man auf die Terrasse im unterem Gartenteil.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Zum Haus gehören zwei Garagen, von denen eine zusätzlichen Stauraum auf der Bühne bietet. Eine Geräteschuppen im Garten bietet bietet Unterbringungsmöglichkeiten für die Gartengeräte. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Haus, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenkonstellationen sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal unterstützt.
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Lage

71296 Heimsheim
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Heimsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,19 €/m² in Heimsheim.

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