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Einfamilienhaus zum kaufen in Markt Rettenbach

Winterfestes Öko-Holzhaus mit neuer Pelletheizung & Büro – gepflegt, modernisiert, provisionsfrei

87733 Markt Rettenbach
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 39093373

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.705,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Winterfestes Öko-Holzhaus mit neuer Pelletheizung & Büro – gepflegt, modernisiert, provisionsfrei
Gerade in der kalten Jahreszeit zeigt dieses Haus seine besonderen Stärken:
Ein ökologisches Holzhaus mit hervorragender Dämmung, großen Fensterflächen mit passiver Solarwärme und einer neuen, hocheffizienten Pelletheizung (2024). So entsteht ein Raumklima, das natürlich warm, behaglich & energieeffizient ist.

In den letzten fünf Jahren flossen über 130.000 € in hochwertige Upgrades – darunter eine moderne Küche, gedämmte Garagentore, energetische Optimierungen und umfangreiche Malerarbeiten. Das durchdachte Konzept mit getrenntem Büro-/Praxisbereich ermöglicht Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – besonders wertvoll in der heutigen Zeit.

Ein Zuhause mit Geschichte ❤️�️�
Dieses Haus ist mehr als nur Immobilie – es ist das Ergebnis von 25 Jahren sorgfältiger Pflege, hochwertiger Materialien und konsequenter ökologischer Ausrichtung. Der naturbelassene Garten, seit Jahrzehnten ohne Chemie bewirtschaftet, zeigt, wie Wohnen im Einklang mit der Natur aussehen kann. ���

�� Verkauf PROVISIONSFREI – von privat ��

� Generationenoption (nicht im Kaufpreis enthalten):
Direkt angrenzend besteht – nach aktueller Auskunft der Gemeinde Markt Rettenbach – die Möglichkeit, ein unbebautes Baugrundstück zu erwerben.
�‍�‍�‍�� Diese Option eröffnet attraktive Perspektiven für zwei Generationen – etwa für Eltern und erwachsene Kinder, die Seite an Seite im Grünen wohnen möchten. �✨
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Lage

87733 Markt Rettenbach
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Markt Rettenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.758,42 €/m² in Markt Rettenbach.

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