Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Südweststadt

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Karlsruhe befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 455 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 220 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, gut geschnittene Grundrisse und einen durchgehend gepflegten Zustand.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Diele. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

1. und 2. Obergeschoss:
Beide Wohnungen umfassen jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung besteht aus vier Zimmern, Küche, Badezimmer, separatem WC und Diele. Zusätzlich stehen jeweils zwei Balkone zur Verfügung – einer zur Straßenseite, einer zur Hofseite. Auch hier gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum.

3. Obergeschoss:
Diese Etage bietet ebenfalls ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Diele. Ein Balkon zur Rückseite und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung ist ca. 75 m² groß und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Diele. Diese Einheit hat keinen Balkon, jedoch ein eigenes Kellerabteil.

Keller:
Im Keller befinden sich die geräumigen Kellerräume, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind.

Hinterhof:
Im Hinterhof können Fahrräder sicher abgestellt werden. Außerdem bietet der gemütliche Hof Platz zum Sitzen oder für Kinder zum Spielen.