Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)
Historisches Gebäude mit 4 Wohnungen plus einer Gewerbeeinheit, in zentraler Stadtlage - Ehingen
89584
Ehingen (Donau)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 235 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39095842
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 171,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.851,06 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses historische, schön sanierte und zentral gelegene Mehrfamilienhaus, sucht ab sofort nach einem neuen Eigentümer.
Das Haus befindet sich in einer romantischen Ecke in der Ehinger Altstadt, direkt neben dem Hausbach Schmiech.
Es beinhaltet neben 4 kleinen Wohnungen, eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 2 Stellplätze und eine großzügige Garage. Alle Einheiten sind bereits vermietet. Dies bedeutet für die neuen Eigentümer, monatlich gesicherte Mieteinnahmen in Gesamthöhe von 2.355,-€, ohne eine aufwändige Suche nach passenden Neumietern. (Die Aufschlüsselung der Mieteinkünfte ist den Informationen im Segment "Sonstiges" zu entnehmen).
Das Objekt wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut und im Laufe der Zeit wiederkehrenden Sanierungsmaßnahmen unterzogen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Das großzügige, besondere, dreistöckige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, könnte aber mit Zustimmung des Landesamtes für Denkmalpflege evtl. zu Wohnraum, Studios oder Büros ausgebaut werden.
Die 4 Wohnungen und das Gewerbe sind in einem guten Zustand und wurden nach Bedarf renoviert.
Das Haus befindet sich in einer romantischen Ecke in der Ehinger Altstadt, direkt neben dem Hausbach Schmiech.
Es beinhaltet neben 4 kleinen Wohnungen, eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 2 Stellplätze und eine großzügige Garage. Alle Einheiten sind bereits vermietet. Dies bedeutet für die neuen Eigentümer, monatlich gesicherte Mieteinnahmen in Gesamthöhe von 2.355,-€, ohne eine aufwändige Suche nach passenden Neumietern. (Die Aufschlüsselung der Mieteinkünfte ist den Informationen im Segment "Sonstiges" zu entnehmen).
Das Objekt wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut und im Laufe der Zeit wiederkehrenden Sanierungsmaßnahmen unterzogen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Das großzügige, besondere, dreistöckige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, könnte aber mit Zustimmung des Landesamtes für Denkmalpflege evtl. zu Wohnraum, Studios oder Büros ausgebaut werden.
Die 4 Wohnungen und das Gewerbe sind in einem guten Zustand und wurden nach Bedarf renoviert.
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Lage
89584 Ehingen (Donau)
Ehingen (Donau)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.340,32 €/m² in Ehingen (Donau).
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