Etagenwohnung in Stuttgart-Rot

Zum Verkauf steht diese charmante renovierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig idealer Anbindung an den ÖPNV und die städtische Infrastruktur von Stuttgart-Zuffenhausen.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² ist effizient geschnitten und bietet ein komfortables Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein seltener und attraktiver Vorteil, ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende.

Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden die Decken abgehängt, sämtliche Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert sowie die Oberflächen modernisiert. Die Wände sind tapetenfrei mit hochwertigem Feinputz ausgeführt (eine dekorative Akzentwand mit Tapete ist vorhanden).

Das Badezimmer wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung modernisiert und verfügt über eine angenehm temperierte Dusche mit Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche sowie das gesamte Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten – ein sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand ist somit gewährleistet.

Zusätzlich wurde die Wohnung 2024 nochmals modernisiert, sodass sie sich heute in einem zeitgemäß gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude selbst befindet sich ebenfalls in gutem Zustand: Die Fassade ist gedämmt, das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert.

Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ein Parkplatz kann für nur 25 € im Monat angemietet werden.

Besonders attraktiv für Käufer:
Bei schneller Verhandlungsbereitschaft ist eine Preisreduzierung möglich.

Die Wohnung wird voll möbliert, privat und ohne Makler – somit provisionsfrei verkauft.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide, modern ausgestattete und sofort verfügbare Immobilie in gefragter Lage suchen.