Immobilie in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts „Bettrather Hütten“ an der Lockhütter Straße 47–49 in Mönchengladbach-Bettrath. Sie überzeugt durch eine moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit naturnaher Ruhe verbinden möchten.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück dieser Wohnung und schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen und eleganter Keramikausstattung sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, überhohe Innentüren, eine Video-Gegensprechanlage, strukturierte Netzwerkverkabelung und ein Glasfaseranschluss gehören ebenso zum Standard wie ein separater Kellerraum und mehrere Fahrradstellplätze. Die barrierefreie Erschließung mit Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (optional, gegen Aufpreis) runden das Angebot ab. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bester Lage – ein Zuhause, das Lebensqualität und Wertbeständigkeit vereint.