Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Damm

Begehrte Lage, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – dieses charmante Kleinod in Aschaffenburg-Damm vereint alles, was Selbstnutzer und Kapitalanleger suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, ob als Habitat zum Wohnen und Arbeiten mit großer Familie, ob für Pärchen zur komfortablen Selbstnutzung mit Teilvermietung oder einfach als solide Kapitalanlage für ein stabiles (Zusatz-)Einkommen - mit dieser Immobilie ist vieles möglich!

Die 2–3-Familien-Stadtvilla wurde im Jahr 1954 als Doppelhaushälfte auf einem kompakten Grundstück von 216 Quadratmetern errichtet. Die etwa 281 qm große Gesamtfläche des Hauses umfasst rund 208 qm Wohnfläche, die auf drei separat nutzbare Etagenwohnungen entfallen, sowie rund 78 qm Nutzfläche im Keller. Gut erhaltene Holztreppen, hohe Decken (bis zu 2,85 m) und dezente Stilelemente vermitteln charmanten Altbaucharakter, die fast quadratische Grundform des Gebäudes ermöglicht attraktive und großzügige Raumaufteilungen. Der verwunschene Garten grenzt an umliegende Gartengrundstücke und bezaubert durch eine geräumige alte Laube und eingewachsenen Bestand.