Bauernhaus zum kaufen in Hohenau

Traumhafter Selbstversorgerhof mit Permakultur – im Bayerischen Wald
Starten Sie Ihren eigenen Bauernhof und verwirklichen Sie Ihre Träume!
Inmitten der herrlichen Natur des Nationalparks Bayerischer Wald, umgeben von blühenden Wiesen, Rad- und Wanderwegen, wartet dieser liebevoll gepflegte Hof auf neue Eigentümer, die seine Geschichte fortschreiben wollen.


Objektdetails
- Baujahr Wohnhaus: ca. 1964
- Baujahr Anbauten: ca. 1980
- Grundstück gesamt: 51.140 m², aufgeteilt in:
- Hofstelle und Weidefläche: 21.307 m²
- Waldgrundstück und Wiese in der Nähe: 29.833 m²
- Bauweise: massiv, Zimmermanns-Dachstuhl
- Wohnfläche: großzügig bemessen – viel Platz für Familie, Gäste oder Arbeitsbereiche

Unterkellerung: komplett unterkellert mit direktem Ausgang zum Garten, ideal für Hobbyräume, Werkstatt oder Vorratshaltung
- Zustand: gepflegt, modernisierungsfähig nach individuellen Vorstellungen


Besonderheiten der Permakultur
Das Anwesen ist nach Permakultur-Prinzipien gestaltet – ein Konzept, das nachhaltige Landwirtschaft und ökologisches Gleichgewicht verbindet.
Mischkulturen für Bodenfruchtbarkeit und Ertragssicherheit Lebensraum für Nützlinge und Bestäuber Selbst erhaltende Pflanzengemeinschaften
Wasser- und Energieflüsse optimiert (z. B. Regenwassernutzung)
Anbauflächen für Gemüse, Kräuter und Obst im Einklang mit der Natur


Warum dieses Anwesen besonders ist
Sofort bezugsfertig – alles im Kaufpreis enthalten
Großes Wohnhaus mit Vollunterkellerung und direktem Gartenzugang
Perfekt angelegter Garten als Ruhepol – ein privates Paradies zum Entspannen
Ideal für Selbstversorger, Hofladen, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Projekte
Permakultur-Design sorgt für nachhaltige Erträge und geringe laufende Kosten
Große Anbauflächen und Gewächshäuser ermöglichen vielseitige Produktion
Seltene Kombination aus Größe, Lage, Ausstattung und Naturverbundenheit