Erdgeschosswohnung in München-Laim

RESERVIERT- Es handelt sich um eine wunderschöne Garten/Terrassenwohnung mit Nord- Ost -/ Süd Ausrichtung in einem ruhigen und idyllischen Innenhof. Derzeit verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die bei Bedarf jederzeit um zusätzliche Gartenfläche erweitert werden kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71,5 m² präsentiert sich die Wohnung äußerst großzügig geschnitten und lässt sich mit geringem Aufwand in eine 2,5 Zimmer-Wohnung umgestalten. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Gartengebäude im beliebten Stadtteil Laim und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Dank der Kombination aus zentraler Lage und geschütztem Gartenambiente genießen Sie hier eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und entspannter Rückzugsmöglichkeit. Die bestehende Hecke wird voraussichtlich im Frühjahr entfernt und durch eine Kirschlorbeerhecke ersetzt, die ganzjährig einen zuverlässigen Sichtschutz bietet.

Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett im englischen Verband ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Im Schlafzimmer bietet ein elektrisch steuerbarer Rollladen mit Zeitschaltfunktion zusätzlichen Komfort. Die separate Küche ist komplett eingerichtet und umfasst ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle aus Edelstahl sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach – ideal für den täglichen Gebrauch.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, etwa 20 m² große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der von einer Buchenhecke eingefasst wird. Hier können Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger, trockener Kellerraum mit Stromanschluss sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie Münzwaschmaschinen, Trockner und ein Fahrradabstellraum. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, direkt über das Haus zugänglich, komplettiert das attraktive Gesamtangebot.

Lassen Sie sich von mir bei einer persönlichen Besichtigung von den weiteren Highlights dieses außergewöhnlichen Angebotes überzeugen. Den besten Eindruck über dieses sehr schöne Wohnung erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für einen Terminvereinbarung unter 089-839293 -72 oder 0178-81 44 926 zur Verfügung.