Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1892 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 182 m², weitläufige Räume, einer angenehmen Wohnatmosphäre und somit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten fällt die helle, offene Wirkung der Wohnung auf: Große Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und ist mit nur wenigen Stufen bequem erreichbar. Auf insgesamt 5 Zimmer verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der genügend Platz für individuelle Wohnwünsche bietet. Drei der Zimmer dienen als Schlafzimmer, wobei eines bisher als Arbeitszimmer und ein weiteres als Gästezimmer genutzt wurde. Das Wohnzimmer besteht aus zwei verbundenen Räumen: Der vordere, kleinere Bereich eignet sich ideal als Esszimmer, während der hintere Teil großzügig Platz für einen geräumigen Wohnbereich bietet. Die Zimmer sind besonders großzügig geschnitten und lassen zahlreiche Einrichtungsvarianten zu.

Die Wohnung wurde 2014 saniert, inklusive der Modernisierung beider Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche – eines zusätzlich mit einer Badewanne – ausgestattet sind. Eine normale Einbauküche ist vorhanden und bietet eine funktionale Grundlage für den Küchenalltag. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt außerdem ein Kamin, der dem zentralen Wohnbereich eine gemütliche Note verleiht.

Eine Fußbodenheizung im großen Badezimmer (zusätzlich eine Heizung als Handtuchhalter) unterstützt den Wohnkomfort und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Im Kellergeschoss stehen zudem zwei separate Kellerräume mit jeweils einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung durch ihre Größe, ihre Raumaufteilung und ihre Helligkeit ein ideales Umfeld für Menschen, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen.