Etagenwohnung in Baden-Baden-Weststadt

ngeboten wird das Sondereigentum an einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 38) im 2. Obergeschoss einer attraktiven Wohn- und Geschäftshausanlage (Baujahr ca. 1997-1999). Die Wohnung verfügt über ca. 66,15 qm Wohnfläche und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon.

Zur Einheit gehört ein separater Keller-Abstellraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 144), dessen Wert gesondert berücksichtigt wird.

Die Immobilie ist aktuell vermietet (unbefristeter Wohnraummietvertrag) und eignet sich daher hervorragend als direkte Kapitalanlage. Der Zustand des Sondereigentums wird als baujahresgemäß und gut unterhalten eingestuft.

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