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Villa zum kaufen in Duisburg-Duissern

Geheimtipp am Kaiserberg: Villa auf Filetgrundstück im Secret Sale

47058 Duisburg, Duissern
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Kaufpreis
1.399.000 €
Zimmer
3
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39107468

Objekttyp: Villa
Zimmer: 3
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 2.200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.772,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung: Exklusive Villa auf großzügigem, uneinsehbarem Grundstück am Kaiserberg

Liebe Interessierte,

wir wenden uns mit einer besonders diskreten Immobilienofferte an Sie, die in dieser Form nur äußerst selten verfügbar ist.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Duisburgs – am Kaiserberg – bieten wir aktuell ein hochwertiges Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlichen Filetgrundstück an. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Exklusivität und eine gewachsene Nachbarschaft – in unmittelbarer Nähe zu den besten infrastrukturellen Anbindungen Richtung Düsseldorf und Essen.

Die Kombination aus Grundstücksgröße, architektonischer Qualität und Lage macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität – sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als werthaltige Kapitalanlage.

Da der Verkauf ausschließlich offmarket und unter Wahrung höchster Diskretion erfolgt, wird das Objekt nicht öffentlich inseriert. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein vertrauliches Exposé mit ersten Impressionen zur Verfügung – selbstverständlich nach vorheriger Abstimmung und Vertraulichkeitszusage.

Mit freundlichen Grüßen

VON POLL IMMOBILIEN Duisburg
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Lage

47058 Duisburg
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Duisburg Duissern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.909,17 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.720,20 €/m².

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