Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen
Dormagen-Nievenheim! Drei eigenständige Häuser für Generationen wohnen
Salvatorstr. 19
41542 Dormagen
41542 Dormagen
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- Kaufpreis
- 769.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 265 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39108906
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 265.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.001,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 769.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.901,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in dem gewachsenen Teil von Dormagen - Nievenheim (Ückerath)
Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 95m² und ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Helle Fliesen im Flur und in der Küche. Das Wohn-und Esszimmer sowie die obere Etage wurden mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer wurde hell gehalten. Fenster, Badezimmer sowie Dusche wurden zwischen 2010 bis 2019 erneuert.
Alle Häuser haben separate Gasthermen die in 2014, 2018 und 2021 erneuert wurden.
Das Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50m². Es sind zwei Zimmer mit einer offenen Küche. Dieses Haus ist für € 400,00 netto monatlich vermietet.
Das hintere Haus hat ca. 120m² und ca. 60m² zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerbereich. Heller Fliesenbelag. Das Badezimmer ist ebenfalls hell gehalten und wurde in 2018 teilrenoviert. Von diesem Objekt gelangt man in den Garten.
DIESER BUNGALOW WÜRDE SICH AUCH FÜR MÖGLICHE GEWERBLICHE NUTZUNG EIGNEN DURCH DAS GROSSE WOHNZIMMER ZUM BEISPIEL KINDERTURNEN!!!
Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 95m² und ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Helle Fliesen im Flur und in der Küche. Das Wohn-und Esszimmer sowie die obere Etage wurden mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer wurde hell gehalten. Fenster, Badezimmer sowie Dusche wurden zwischen 2010 bis 2019 erneuert.
Alle Häuser haben separate Gasthermen die in 2014, 2018 und 2021 erneuert wurden.
Das Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50m². Es sind zwei Zimmer mit einer offenen Küche. Dieses Haus ist für € 400,00 netto monatlich vermietet.
Das hintere Haus hat ca. 120m² und ca. 60m² zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerbereich. Heller Fliesenbelag. Das Badezimmer ist ebenfalls hell gehalten und wurde in 2018 teilrenoviert. Von diesem Objekt gelangt man in den Garten.
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Lage
Salvatorstr. 1941542 Dormagen
Dormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.700,67 €/m² in Dormagen.
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