Etagenwohnung in Freital

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlich geschichtsträchtigen und liebevoll sanierten Denkmalensemble – der ehemaligen Deubener bzw. Eger-Mühle in Freital-Deuben. Der Standort blickt auf eine eindrucksvolle Historie zurück bis ins Jahr 1465. Nach einer bewegten Nutzungsgeschichte erlebte die Mühle von 1998 bis 2000 eine umfassende Komplettsanierung, bei der historischer Charme und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander vereint wurden.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist dank Aufzug vollständig barrierefrei erreichbar – ein echtes Plus für komfortables Wohnen. Auf ca. 64 m² erwartet Sie eine sehr praktische und optimal durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer gehen direkt vom Flur ab und bieten ein angenehmes Wohngefühl.

Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche überzeugen durch ihre Helligkeit und nordöstliche Ausrichtung – ideal für alle, die den Tag mit freundlichem Morgenlicht beginnen möchten. Ein echtes Highlight stellt der ca. 4 m² große Balkon dar, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und einen wunderschönen Blick auf den Freitaler Windberg bietet.

Auch die Küche punktet: Sie ist gefliest, bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen kleinen Essbereich für zwei Personen. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur schafft wertvollen Stauraum.

Das Treppenhaus des Gebäudes wurde erst kürzlich malermäßig instandgesetzt und vermittelt mit seinen hellen Natursteinböden einen sehr gepflegten und hochwertigen Eindruck. Neu installierte, beleuchtete Fluchtwegschilder erhöhen zusätzlich die Sicherheit. Ein weiteres Komfortmerkmal ist die moderne Video-Gegensprechanlage, über die sich Besucher bequem und sicher identifizieren lassen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird derzeit zuverlässig genutzt, was eine kontinuierliche Einnahmesituation sicherstellt. Damit eignet sie sich sowohl für Käufer, die langfristig nach einer stabilen und gepflegten Anlage suchen, als auch für Interessenten, die perspektivisch eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. Durch die solide Mietstruktur und die ansprechende Wohnqualität des Objekts bietet die Immobilie vielseitige Optionen für die Zukunft. Besichtigungen können nach Absprache ermöglicht werden.