Souterrainwohnung in Mannheim-Neckarau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannheim.
Diese gepflegte Souterrainwohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf rund 48 m² eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei sinnvoll aufgeteilte Zimmer, einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und in einem gepflegten Zustand. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erlaubt eine vielseitige Möblierung.

Ein echtes Plus ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und in den warmen Monaten zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie einen Außenstellplatz.

Die Einheit befindet sich in einer dreigeschossigen Wohnanlage aus massiver Bauweise. Das monatliche Hausgeld von 260,00 EUR umfasst die laufenden Bewirtschaftungskosten, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltungsgebühr.

Durch die ruhige, dennoch gut angebundene Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und grünen Naherholungsbereichen – ein angenehmer Mix aus Stadtnähe und Erholungswert.

Zum Zeitpunkt des Verkaufs ist die Wohnung leerstehend.