Einfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Obernau

Dieses Angebot richtet sich an weitsichtige Kapitalanleger, Menschen die erst später nach Obernau ziehen möchten oder Käufer, die heute bereits für Ihre Kinder/Enkel in Immobilien investieren. Anzahlung nur 75.000 Euro!
Die Immobilie wird mit einem befristeten Wohnrecht für die aktuellen Eigentümer (begrenzt auf maximal 16 Jahre) verkauft. Dies sichert Ihnen ein attraktives, planbares Investment, denn . Ein unschätzbarer Vorteil: Das Anwesen wird von den Bewohnern weiterhin so liebevoll und sorgfältig instand gehalten und gepflegt, als wäre es noch ihr eigenes Eigentum – eine sorgenfreie Anlage für Sie.

Die Lage & Ankunft In einer begehrten, ruhigen Hochlage von Aschaffenburg-Obernau gelegen, empfängt Sie das großzügige Grundstück. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie weitere Stellplätze bieten reichlich Platz. Der Weg zum Hauseingang führt durch den wundervoll angelegten Garten, der die besondere Hangsituation charmant nutzt.

Wohnen mit Panorama Das Erdgeschoss beeindruckt durch Licht und Großzügigkeit. Der offene Wohn-Essbereich bietet dank der Hanglage einen fantastischen Blick über das Maintal. Ein Kaminofen sorgt für Atmosphäre; der Raum öffnet sich zur Terrasse mit weiterführendem Balkon. Rückwärtig befinden sich Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC mit Zugang zu einer weiteren, geschützten Gartenterrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere große Zimmer und einen offenen Flur (ideal als Büro); im Untergeschoss finden sich Hobbyräume und der Heizraum.

Zusätzliches Zukunftspotenzial Ein weiteres Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene zweite Baugrundstück (ca. 500 m²). Ob Sie hier später ein weiteres Einfamilienhaus errichten oder auf dem Gesamtareal (nach §34 BauGB) ein größeres Projekt realisieren – Sie sichern sich heute wertvolles Potenzial für morgen.