Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Mitte

Die attraktive, gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² verfügt über einen großen, hellen Wohn-Schlafraum, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Sie befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Hochhauses aus den 60er Jahren mit insgesamt 54 Wohnungen.

Die Wohnung wurde 2019 und 2025 umfangreich saniert und kann direkt bezogen werden.

In der Wohnung erfolgen noch folgende Umbaumaßnahmen:
- Einbau eines großen, bodentiefen Fenster im Wohn-/Schlafraum incl. doppelflügeliger Balkontür
- Einbau einer neuen Wohnungseingangstür

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Verlegung eines pflegeleichten Vinylbodens in Holzoptik
- Leicht abgetönter Wand- und weißer Deckenanstrich
- Bad mit Dusche , WC, Waschtisch, Badheizkörper
- Einbauküche mit Freiplätzen für Kühlschrank und Geschirrspüler.
- Elektrik und Bad erneuert 2019
- Neues, großes Fenster im Wohn-Schlafraum mit doppelflügeliger Balkontür
- Neue Wohnungseingangstür
- Neue Glasschiebetür zur Küche

Der Wohn-/Schlafraum mit einer Größe von ca. 22 m² bietet genügend Platz.
Von hier aus kann der Balkon mit Südausrichtung betreten werden.

Das in 2019 sanierte Badezimmer bietet neben WC, Waschbecken und Badheizkörper eine Dusche mit Echtglasabtrennung.
Die Wände in der Wohnung sind glatt gespachtelt und weiß oder mit Farbton Skimming Stone gestrichen.

Ein separater im Staffel- oder Kellergeschoss bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

In 2023 wurde ein neuer, großer Personenaufzug eingebaut.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Im monatlichen Hausgeld sind die Kosten für den Wasserverbrauch enthalten.