
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiedergeltingen
Solides Investment: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wiedergeltingen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 1445 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39112989
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 1,445.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 671,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.900.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.314,88 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Wiedergeltingen
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint vermietete Wohnungen mit gepflegten Gewerbeflächen – ideal für Investoren.
Baujahr & Modernisierungen:
Das Gebäude wurde 1907 erbaut, der Anbau mit Produktionshalle und Wohnungen folgte 1960. Die Gastherme wurde 2024 erneuert. Das Dachgeschoss, die mittlere Dachwohnung sowie Teil der Wohnungen wurden zwischen 2021 und 2024 saniert. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit und die Untergeschoss-Lagerflächen wurden Ende 2024 vollständig renoviert.
Gebäude & Nutzung: – alle vermietet:
Erdgeschoss (EG):
• Gewerbeeinheit (Produktions- und Lagerhalle, Büro) 537,40 m²
Untergeschoss (UG):
• Untergeschoss-Lagerflächen Fläche: 477 m²
Wohnungen (ETW)
1. Gaubenwohnung Ost, 1. OG, 3 ZKB, 79,2 m²
2. 3-Zimmer Studio-Wohnung, 93,5 m²
3. 5-Zimmer Wohnung West, 158,5 m²
4. 4,5-Zimmer Dachgeschoss, 2. OG/DG, 134,3 m²
Gesamtmieteinnahmen: 9.200 € netto, 13.100,70 brutto€ pro Monat
Highlights:
• Vollständig modernisierte Wohnungen und Gewerbeflächen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Solide Investition mit stabilen Mieteinnahmen
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint vermietete Wohnungen mit gepflegten Gewerbeflächen – ideal für Investoren.
Baujahr & Modernisierungen:
Das Gebäude wurde 1907 erbaut, der Anbau mit Produktionshalle und Wohnungen folgte 1960. Die Gastherme wurde 2024 erneuert. Das Dachgeschoss, die mittlere Dachwohnung sowie Teil der Wohnungen wurden zwischen 2021 und 2024 saniert. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit und die Untergeschoss-Lagerflächen wurden Ende 2024 vollständig renoviert.
Gebäude & Nutzung: – alle vermietet:
Erdgeschoss (EG):
• Gewerbeeinheit (Produktions- und Lagerhalle, Büro) 537,40 m²
Untergeschoss (UG):
• Untergeschoss-Lagerflächen Fläche: 477 m²
Wohnungen (ETW)
1. Gaubenwohnung Ost, 1. OG, 3 ZKB, 79,2 m²
2. 3-Zimmer Studio-Wohnung, 93,5 m²
3. 5-Zimmer Wohnung West, 158,5 m²
4. 4,5-Zimmer Dachgeschoss, 2. OG/DG, 134,3 m²
Gesamtmieteinnahmen: 9.200 € netto, 13.100,70 brutto€ pro Monat
Highlights:
• Vollständig modernisierte Wohnungen und Gewerbeflächen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Solide Investition mit stabilen Mieteinnahmen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Wiedergeltingen
- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 13 Zi.
- Fläche
- 1435 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Wiedergeltingen;
Immobilien
Wiedergeltingen;
Haus mieten
Wiedergeltingen;
WG Zimmer
Wiedergeltingen;
Wohnung
Wiedergeltingen kaufen;
Haus kaufen
Wiedergeltingen;
wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben