
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gauting
Historische Villa, die Geschichte bewahrt und Zukunft ermöglicht.
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- Kaufpreis
- 4.300.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 540 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39113191
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 540.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.371,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.962,96 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1923 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Villa selbst wurde behutsam modernisiert, ohne ihre Seele zu verlieren. Holz, Licht, Proportionen und original erhaltene Details schaffen ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Aufgeteilt in drei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten – das Gartenhaus, die Bel Étage und das Waldhaus – bietet das Ensemble eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und
architektonischer Einheit.
Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang, eigene Außenbereiche und einen eigenen Charakter. Gemeinsam bilden sie ein Gesamtkunstwerk, das sich ideal eignet für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen: Familien, Mehrgenerationen, Freiberufler, Kreative – oder Kapitalanleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen.
Dies ist eine Villa, die Geschichte bewahrt und Zukunft ermöglicht. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt.
Das Gartenhaus und Bel Étage sind vermietet, während das Waldhaus frei und sofort bezugsfertig ist oder neu vermietet werden kann.
Gartenhaus: 4,5 Zimmer, ca. 160 m2
Bel Étage: 6,5 Zimmer, ca 250 m2
Waldhaus: 4,5 Zimmer, ca 130 m2 FREI
architektonischer Einheit.
Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang, eigene Außenbereiche und einen eigenen Charakter. Gemeinsam bilden sie ein Gesamtkunstwerk, das sich ideal eignet für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen: Familien, Mehrgenerationen, Freiberufler, Kreative – oder Kapitalanleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen.
Dies ist eine Villa, die Geschichte bewahrt und Zukunft ermöglicht. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt.
Das Gartenhaus und Bel Étage sind vermietet, während das Waldhaus frei und sofort bezugsfertig ist oder neu vermietet werden kann.
Gartenhaus: 4,5 Zimmer, ca. 160 m2
Bel Étage: 6,5 Zimmer, ca 250 m2
Waldhaus: 4,5 Zimmer, ca 130 m2 FREI
Lage
82131 GautingGauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.275,61 €/m² in Gauting.
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