Dachgeschosswohnung in Illerkirchberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Illerkirchberg!
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Auf rund 91 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 lichtdurchflutete Zimmer, die ein harmonisches Raumgefühl schaffen. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Das Haus wurde ursprünglich 1965 erbaut und in den Jahren 2023/2024 umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität und Energieeffizienz gelegt. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der stilvolle Ofen im Wohnbereich zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Ein Highlight ist der großzügige Außenbereich: Neben einem Balkon steht Ihnen eine traumhafte Dachterrasse zur Verfügung, die nach Ihren eigenen Vorstellungen auf Kosten des jetzigen Eigentümers fertiggestellt wird. Der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung kann außerdem eine eigene Garage erworben werden, die zusätzlichen Komfort bietet.

Die ruhige, grüne Lage von Illerkirchberg verspricht entspanntes Wohnen mit guter Anbindung: Ulm ist nur ca. 8 km, Senden etwa 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Poststelle, Bücherei, Sporthalle und zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort – hier lebt es sich angenehm und bequem!

Wichtiger Hinweis:
Die Teilungserklärung wird nach Kaufzusage erstellt. Hier besteht noch Gestaltungsspielraum für den neuen Eigentümer.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit!
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