Etagenwohnung in München-Bogenhausen
Wohnung Nr.52: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit klarem Grundriss & durchdachten Details
Wagenbauerstraße
81677 München, Bogenhausen
81677 München, Bogenhausen
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- Kaufpreis
- 939.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.53 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39119997
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.53 m² |
| Etage: | 5 von 8 |
| Verfügbar ab: | 1. Quartal 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 939.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.806,90 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Die beiden ostseitigen Schlafzimmer sind ruhig gelegen und lichtdurchflutet. Das Bad ist in zwei Zonen gegliedert – mit separatem WC und kombinierter Wanne/Dusche für mehr Flexibilität.
Praktisch: Der geräumige Hauswirtschaftsraum liegt zentral zwischen Küche und Bad. Der offene Wohn-/Essbereich mit Westbalkon schafft eine helle, luftige Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.
* Zwei Wohnungen wurden liebevoll möbliert und mit Küchen ausgestattet – sie stehen als Musterwohnungen für Besichtigungen zur Verfügung *
Neugierig?
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Irina Staudt unter der Nummer +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de!
Praktisch: Der geräumige Hauswirtschaftsraum liegt zentral zwischen Küche und Bad. Der offene Wohn-/Essbereich mit Westbalkon schafft eine helle, luftige Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.
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Lage
Wagenbauerstraße81677 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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