Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wettstetten

!!! Weitere Bilder und Grundrisse folgen !!!

Top Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf 240qm Wohnfläche verteilen sich 3 heterogene Wohnungen. Im Erdgeschoss die Hauptwohnung (Whng 1) mit ca. 141qm, im OG 2 Einheiten (Whng 2) mit ca. 69qm und eine weitere hier vollmöblierte (Whng 3) mit ca. 30qm (beide aktuell auf Zeit noch ca. 6 Monate bis Mitte 2027 vermietet). Whng 2 und Whng 3 verfügen jeweils über neu eingebaute Küchen.

Somit bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie grosszügigen Wohnraum lieben und das Haus ganz für sich alleine nutzen, mit der Familie ins Erdgeschoss ziehen möchten und die beiden oberen Wohnung (z.B. zur Bedienung eines Kredits) vermieten oder gar als Renditeobjekt komplett vermieten, bis hin zur modernen Idee eines Mehrgenerationenhauses. Hier ergeben sich dutzende von Optionen.

Bei einer Grundstücksfläche von 665qm bietet das Objekt natürlich auch einen schönen eingewachsenen Garten mit viel Platz für herrliche Sommerabende im Kreise von Familie, Verwandten und Freunden.

Whng 1: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, schöner Wintergarten, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste WC, grosszügige Diele, Parkett- und Fliessenböden, unmöbliert

Whng 2: 2 Zimmer, offener Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Balkon, Parkett- und Fliessenböden, unmöbliert

Whng 3: 1 Zimmer, Küche, Bad, Vinyl- und Fliessenböden, möbliert

Das Haus wurde ständig renoviert, erweitert, ist darum in Top Zustand und grundsätzlich direkt bezugsfertig. Hier ein kleiner Auszug:

2013:
- Neues Dach mit Isolierung
- Neue Fenster
- Wintergarten

2015:
- Photovoltaik- und Solaranlage
- Bäder im EG
- Fliessen Diele
- neue Türen

2017:
- neuer Gartenzaun
- neue Hauptwasserleitung

2019:
- Heizung und Solarthermie

2022:
- Bad in Whng 3

2023:
- Küche in Whng 3

2024:
- Bad in Whng 2
- Küche in Whng 2

2025:
- Garage innen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir und freuen von Ihnen zu hören.