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Doppelhaushälfte zum kaufen in Holzgerlingen

Ruhiges und modernes Wohnen auf Erbpacht

71088 Holzgerlingen
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 39125027

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Preis/m²: 3.212,12 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein absolutes Komplettpaket für Familien. Angefangen bei der Größe, der modernen Ausstattung und der guten Aufteilung bleiben hier keine Wünsche offen. Der geräumige und helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die moderne, helle Küche und dem zweiten Garten hinter dem Haus, bilden das Herzstück der Immobilie. Beide Außenbereiche eignen sich aufgrund der Größe perfekt, um gesellige Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die helle Farbgebung in Kombination mit dem Laminatboden und viel natürlichem Licht, sorgen für ein gehobenes und gemütliches Wohnambiente. Die moderne, separate Küche bietet neben der guten Ausstattung ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes, hell gefliestes Tageslicht Bad. Dieses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Die Schlafräume bieten ebenfalls ausreichend Platz, so dass der Gestaltung keine Grenzen gesetzt sind.
Ein zusätzlicher sehr geräumiger Raum befindet sich im Dachgeschoss. Das Studio ist zum Treppenhaus offen gestaltet und eignet sich optimal als Hobbybereich, weiterer Wohnraum oder als großzügiger Arbeitsbereich.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wäsche /Kellerraum sowie ein beheizter Hobbyraum mit indirektem Tageslicht.
Das Duschbad im Eingangsbereich und die große Auffahrt mit einem Carport runden dieses Angebot ab. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 5316,41 €/Jahr.

Das Haus ist bezugsfertig.
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Lage

71088 Holzgerlingen
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Holzgerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.658,91 €/m² in Holzgerlingen.

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