Erdgeschosswohnung in Rheine

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohnviertel im nördlichen Bereich von Rheine. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und guter Nahversorgung aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Darüber hinaus ist das Quartier gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen sind schnell erreichbar. Für Familien oder potenzielle Mieter besonders attraktiv ist die Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und weiteren sozialen Einrichtungen. Spazierwege und kleinere Parks in der Nachbarschaft bieten zusätzlichen Freizeitwert.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über einen separaten Küchenbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein abgeschlossenes Schlafzimmer. Im Jahr ca. 2018 wurden sämtliche Fenster erneuert, was zu einer erhöhten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Im Jahr ca. 2025 wurden alle Bodenbeläge vollständig erneuert und verleihen der Wohnung ein frisches, modernes Ambiente.
Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option dar.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.200,00 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.