Etagenwohnung in München-Perlach

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in München-Perlach. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Ein großer Flur bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft so ein zusätzliches Wohngefühl.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet sonnige Stunden zum Entspannen. Zusätzlich grenzt ein kleiner Balkon an, der die Außenfläche erweitert.

Ausstattung & Besonderheiten:

2 Zimmer + großer Flur mit Essbereich

Separate Küche und Badezimmer

Loggia und zusätzlicher Balkon (Südseite)

Große Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, beide vom Flur aus zugänglich (ideal auch für Wohngemeinschaft)

Kellerabteil vorhanden

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz

Gebäude wurde letztes Jahr frisch gestrichen

Hinweis zum Zustand

Die Wohnung befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und ist klar renovierungsbedürftig. Küche, Bodenbeläge sowie das Badezimmer sollten erneuert werden. Dadurch bietet sich Käuferinnen und Käufern die ideale Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine moderne, zeitgemäße Ausstattung zu realisieren.

Lage:
Die Wohnung liegt in München-Perlach, einer gefragten Wohngegend im Südosten der Stadt. Das große Einkaufszentrum PEP mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.