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Etagenwohnung in Traunstein

Provisionsfrei. Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Bergblick zur Kapitalanlage.

83278 Traunstein
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.81 m²
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Objekt-ID: 39142709

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.81 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.790,90 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird derzeit zu einer Kaltmiete von 1004,00 EUR vermietet/angeboten.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich links der helle Küchen- und Kochbereich befindet, mit Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre, die das Herz jeder Kochliebhaberin und jedes Kochliebhabers höher schlagen lässt. Der Flur führt direkt in den offenen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit Balkonzugang. Vor dem Wohnbereich befindet sich zur linken Seite das stilvolle Badezimmer, modern gestaltet mit hellen Fliesen, ebenerdiger Duschzugang, Regendusche sowie Handtuchtrockner.

Das Schlafzimmer liegt zur rechten Seite des Wohnbereichs und eröffnet ebenfalls Zugang zum Balkon. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe, Licht und optimale Wärmedämmung in allen Räumen.

Eine Photovoltaikanlage, Batteriespeichersysteme und ein Biogas-betriebenes Blockheizkraftwerk ermöglichen ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Eigentümer profitieren von einer stabilen Wertentwicklung. Dank umfassender Maßnahmen zur Energieeffizienz erfüllt das Gebäude den höchsten Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus - ein nachhaltiges, komfortables und zukunftssicheres Zuhause, das Energie spart und die Umweltbilanz verbessert.
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Lage

83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.632,76 €/m² in Traunstein.

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