Penthouse in Bonn-Godesberg-Nord

Bei der in Rede stehenden Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnlich große Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², die sich klar im Luxussegment positioniert und die komplette oberste Etage des Hauses einnimmt. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entsteht ein großzügiges Wohnkonzept mit repräsentativem Mittelpunkt, mehreren Rückzugsbereichen und einer Raumaufteilung, wie sie in dieser Form nur selten angeboten wird.

Über das Treppenhaus nebst Personenaufzug gelangt man direkt in die Diele mit großzügiger Garderobe.
Im rechten Wohnbereich steht ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit zentralem Kamin und abgeschlossener Küchenzone. Große Fensterflächen und mehrere Austritte auf die umlaufende Dachterrasse erzeugen ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl, das dem Anspruch an eine luxuriöse Penthousewohnung entspricht.

Der private Rückzugsereich befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung. Auf dieser Seite entsteht ein Masterbereich mit Schlafzimmer, hochwertig dimensioniertem Bad, direktem Terrassenzugang und begehbarer Ankleide . Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite lässt sich in unmittelbarer Nähe des Arbeits- /Gästezimmers vorfinden. Alle Schlafräume sind großzügig bemessen, gut möblierbar und bieten Platz für umfangreiche Schranklösungen – ideal für Familienwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitsmodelle. Abgerundet wird der links gelegene Rückzugsort durch ein offen gestaltetes Heimkino.

Ein zentrales Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist die umlaufende Dachterrasse mit mehreren, differenziert nutzbaren Bereichen. Direkt an die Wohn- und Esszonen schließen sich großzügige Freiflächen für Essgruppen und Lounge-Möbel an; weitere Terrassenabschnitte an den Schlafräumen schaffen ruhige, private Außenbereiche. Zusammengenommen entsteht ein umlaufender Außenraum, der den Penthouse-Charakter unterstreicht und den Wohnstandard deutlich über das Übliche hinaushebt.

Die Penthousewohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauensembles mit drei Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer Tiefgarage. Das Projekt wird in energieeffizienter Bauweise mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, 3-fach verglasten Fenstern, erhöhten Raumhöhen sowie bodentiefen Fensterelementen realisiert. Hochwertige Bodenbeläge – wahlweise Echtholzparkett oder Feinsteinzeug – und eine moderne, klar gestaltete Architektur unterstützen den exklusiven Charakter der Immobilie. Zur Penthousewohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage.