Dachgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Das angebotene 1-Zimmer-Apartment liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Das Apartment wurde
2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Renovierung umfasste sowohl die komplette Erneuerung der Fußböden, Wände und Decken
als auch eine Modernisierung der Elektrik einschließlich eines neuen Sicherungskastens. Das Badezimmer wurde zeitgemäß und hochwertig saniert und bietet hohen Komfort auf kompaktem Raum. Die neue Pantryküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht das Apartment zu einer idealen Stadtwohnung. Auch die Fenster wurden neu verglast und die Rahmen frisch lackiert. Das Apartment ist zudem vollständig neu möbliert und geschmackvoll eingerichtet, sodass zuletzt eine Warmmiete von 1.090,00 € erzielt wurde. Das Apartment wird frei geliefert. Der effiziente Grundriss und die moderne Ausstattung machen das Apartment besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Young Professionals. Ein weiterer Vorteil ist der zum Apartment gehörende überdachte Stellplatz, der aktuell
unbefristet vermietet ist und zusätzliche Einnahmen generiert. Die Miete liegt aktuell bei monatlich 70,00 €. Insgesamt bietet die Wohnung ein sehr stimmiges Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort, guter Vermietbarkeit und attraktivem Investmentcharakter.