Erdgeschosswohnung in Worms-Innenstadt West

In zentraler und äußerst attraktiver Lage von Worms befindet sich dieses historische Wohnhaus, dessen repräsentative Straßenfassade unter Denkmalschutz steht. Das vollunterkellerte Gebäude umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Wohnungsgrundbuch. Vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss sind die Einheiten als Studentenapartments vermietet, das Dachgeschoss wird als Wohnung genutzt. Ein gepflegter Innenhof mit Gartenbereich sowie ein Fahrradabstellplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Die angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, den klassischen Grundriss mit weitläufiger Diele sowie zahlreiche bauliche Details aus dem Baujahr. Auch für Eigennutzer stellt diese Einheit eine äußerst interessante Option dar, da sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den besonderen Stil des Gebäudes widerspiegelt.


Wohnung im Erdgeschoss – ca. 167,10 m² (5 Zimmer vermietet)

Miete: 1.539,79 EUR (1.372,29 EUR kalt)
Alle Mieten sollen im kommenden Jahr um 10 % angepasst werden.

Aufteilung:
•6 Zimmer
•großzügige Diele
•Küche
•1 Duschbad
•1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Gäste-WC
•Abstellkammer
•Balkon

Die Wohnung beeindruckt durch hohe Räume, originale Stuckdecken sowie erhaltene historische Türen und Beschläge. Fliesen-, Dielen- und Parkettböden aus der Bauzeit verleihen der Einheit ihren unverwechselbaren Charakter.