Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Wir bieten Ihnen,
auf einem 4160 m² großen Grundstück,
ein Einfamilienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Garten, sowie
eine Lagerhalle mit Büro-Räumen und
einen großen Außenbereich mit
Erweiterungsmöglichkeiten.


WOHNHAUS:
Baujahr 2001
Massive Bauweise, unterkellert, Doppelgarage.

Erdgeschoss:
1 großer Wohn- und Essbereich
1 Terrasse
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Diele

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne
1 Balkon
1 Flur

Spitzboden:
Nicht ausgebaut (z.Zt. Speicher)

Keller:
Voll unterkellert
1 großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Einbauküche
1 Badezimmer mit Toilette
1 Wasch- und Trockenraum
+ viele weitere Räume


HALLE mit Büro-Trakt, Dusche und Küche:
Stahlhalle mit ca. 40 x 20 m Gesamtfläche: ca. 812,84 m²
davon
Lagerhalle (ca.): 20.28 m × 38.48 m - 6.195 m × 5.06 m = ca. 749.02 m²
Büro (ca.): 20,50 m²
Technik (ca.) : 2,69 m²
WC (ca.): 2,23 m²
Abstellraum (ca.): 2.23 m²
Halle inkl. Büro (Gesamt): ca. 776,67 m² im Erdgeschoss der Halle

Betonboden
Hohes Rolltor und weitere Tore
Tragendes System: Zweigelenkrahmen
Dachkonstruktion: Stahlpfetten
Dachdeckung: Trapezblech
Dachneigung: 20°
Traufenhöhe: ca. 4,60 m


AUSSENBEREICH:
Stahlbetonplatte im Außenbereich bereits vorhanden.
Hallenerweiterung möglich
Abstellflächen vorhanden
Garten vorhanden
Caravan als weitere Nutzfläche vorhanden


Haus, Halle und Grundstück sind miet- und pachtfrei,
also (quasi) sofort durch den/die nächste Eigentümer/in nutzbar.


Für Besichtigungen, Fragen und weitere Informationen stehen wir zu Ihrer Verfügung!


Ein Energieausweis ist beim Schornsteinfeger in Auftrag gegeben worden und wird zur ersten Besichtigung vorgelegt.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.