Villa zum kaufen in Ilsfeld

In herrlich ruhiger Feldrandlage von Ilsfeld präsentiert sich diese 2024 kernsanierte Traumvilla als einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Familien, Paare oder Selbstständige. Das Anwesen kombiniert modernste Technik, hochwertige Materialien und außergewöhnlich viel Platz auf insgesamt 326 m² Wohnfläche – ein echtes Wohnunikat mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1973 wurde vollständig auf Neubau-Standard gebracht und entspricht heute dem KfW-Effizienzhaus 85 EE. Dank hochwertiger Smart-Home-Ausstattung, Wärmepumpe, PV-Anlage und 3-fach-Verglasung wohnen Sie hier energetisch zukunftssicher und äußerst komfortabel.

Ein besonderes Highlight ist das über 60 m² große Multifunktionszimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Praxis, Fitnessstudio oder gewerbliche Einheit eignet – eine Seltenheit in dieser Lage und dank Mischgebiet problemlos möglich.

Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig und durchdacht:

-KNX-Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung & Technik
-Videoüberwachung im gesamten Haus für maximale Sicherheit
-Fußbodenheizung, stilvolle Materialien & modernes Baddesign
-Teilversenkter Außen-Whirlpool auf der großen, sonnigen Südterrasse
-Doppelgarage mit elektrischem Rolltor & 11 kW-Wallbox für E-Mobilität

Das Grundstück umfasst großzügige 1.339 m² mit schönem Baumbestand, viel Privatsphäre und direktem Zugang vom Garten auf die Felder – ideal für Spaziergänge in der Natur oder spielende Kinder.

Auf dem Grundstück besteht bereits ein Technikschacht für einen zukünftigen Außenpool – perfekte Voraussetzungen für den Bau eines Swimmingpools.


Ein echtes Unikat in traumhafter Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und modernem Komfort verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweis: Die Immobilie wird schweren Herzens verkauft, da die Eigentümerfamilie im Rahmen einer beruflichen Veränderung ins Ausland umzieht. Die umfangreiche Kernsanierung wurde ursprünglich zur langfristigen Eigennutzung durchgeführt – entsprechend hochwertig und zukunftsorientiert wurde das Haus ausgestattet.