Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Mitte

Dieses solide errichtete Dreifamilienhaus aus ca. 1920 befindet sich im westlichen Innenstadtbereich von Hamm. Die zentrale Lage verspricht kurze Wege, hervorragende Anbindung und dennoch angenehme Wohnruhe. Das Objekt wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich gepflegt und instand gehalten, sodass es sich heute in einem guten und soliden Gesamtzustand präsentiert.

Auf drei Vollgeschossen verteilen sich insgesamt rund 239 m² Wohnfläche. Jede der drei nahezu identischen Wohnungen umfasst ca. 79 m². Die Wohnungen im EG und im 2. OG bieten jeweils dreieinhalb Zimmer, die Wohnung im 1. OG verfügt über 4,5 Zimmer. Es bestehen drei langjährige und zuverlässige Mietverhältnisse - die Mietdauer reicht von etwa 15 bis über 30 Jahren. Dies spricht sowohl für ein gutes Mietklima als auch für die Nachhaltigkeit des Investments. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.133 € – mit klar ersichtlichem Entwicklungspotenzial.