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Einfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Hier geht Meer! Gepflegtes Haus in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer sucht neue Bewohner!

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 39147112

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.282,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Bokeloh bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Nur wenige Minuten vom Steinhuder Meer entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Natur, Erholung und guter Anbindung an die Stadt Wunstorf sowie die Autobahn.

Das Haus wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtet und über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert und instand gehalten. So präsentieren sich sowohl das Erscheinungsbild als auch die Ausstattung in einem zeitlos ansprechenden Zustand. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen unter anderem neue Fenster (2000–2015), der Anbau eines lichtdurchfluteten Wintergartens, die Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss sowie des Gäste-WCs (2001) und eine Einblasdämmung im Jahr 2008. Das komplette Dach des Hauses wurde 2004 erneuert.

Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl Paaren als auch Familien mit einem Kind ein ideales Wohnumfeld bietet. Der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die gepflegte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Wintergarten mit seinem Blick ins Grüne zu entspannten Stunden einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer und das modernisierte Bad. Der Halbkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und überzeugt durch seine Trockenheit und gepflegten Zustand.

Der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt an die Wunstorfer Aue – ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Erwachsene zum Entspannen. Eine große Garage rundet das Angebot ab.

Mit seiner Kombination aus solider Bauqualität, gepflegtem Zustand und naturnaher Lage ist dieses Haus ein echtes Juwel für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

31515 Wunstorf
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Wunstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.000,55 €/m² in Wunstorf.

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