Reihenmittelhaus zum kaufen in Gräfelfing

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

In begehrter Wohnlage der Gemeinde Gräfelfing, steht dieses großzügige Kettenhaus im Bauhausstil aus dem Baujahr 1969, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet circa 135qm Wohnfläche. Ferner ist das Haus vollständig unterkellert. Dort findet sich auch ein großer Hobbyraum, welcher ggf. auch zu einem Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Das gesamte Haus wurde bereits vollständig entkernt – Heizkörper, Innentüren, Schalterprogramme und Bodenbeläge wurden entfernt. Diese Ausgangssituation ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Räume unmittelbar nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Bauweise bietet dafür eine ideale Basis. Ein im Haus integrierter Garagenplatz rundet das Angebot ab.

Die Grundstücksfläche von 277 Quadratmetern liegt in einem gewachsenen Wohnquartier aus den späten 1960er‑Jahren. Gräfelfing verfügt über Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Naherholungsgebiete wie der Kreuzlinger Forst und die Grünanlagen entlang der Würm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Anstatt des Elternschlafzimmers mit Bad en suite, wären auch zwei reguläre Schlafzimmer möglich, wodurch sich die Anzahl der Schlafzimmer von 3 auf 4 erhöhen würde. Dies entspräche dann der ursprünglichen Grundrisskonzeption aus dem Baujahr.

Der Verkauf erfolgt durch uns als Eigentümer und ist daher provisionsfrei! Es fällt keine Maklergebühr an!

Für einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte einen Termin unter 0176‑55981390.