Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langelsheim

HARZlich Willkommen in Wolfshagen!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage, die Sie nach Ihren Vorstellungen herrichten können? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie eine ehemalige Pension, welche sich in bis zu 5 Wohneinheiten umbauen lässt. Die Aufteilung ist aktuell wie folgt:

Souterrain / Kellergeschoss
-vollständig getrennter Eingangsbereich
-1 WE ca. 110 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 2 Abstellräume zzgl. Gäste-WC sowie 2 Loggien
-5 weitere Abstellräume zzgl. Heizungsraum

Erdgeschoss
-2 separate Eingangsmöglichkeiten
-1 WE mit ca. 59 m² verteilt auf 2 Zimmer, Tageslichtbad und großem Balkon
-1 GE mit ca. 168 m² (ehemaliger Gastronomie) aufgeteilt in 3 Räume, Küche sowie separaten Damen- und Herren-WC´s

Dachgeschoss
-Zugang über Treppenhaus ohne das EG betreten zu müssen
-1 GE mit ca. 103 m² (ehemalige Pension) mit insgesamt 6 Zimmer, 4 Bädern sowie einem Balkon und großer Dachterrasse (ca. 70 m²)

Durch die aktuelle Grundrissgestaltung mit mehreren Eingängen lässt sich der Grundriss mit wenig Aufwand in bis zu 5 WE in verschiedenen Wohnungsgrößen aufteilen.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2020 übernommen. Ideal um auch zukünftig das gesamte Gebäude heizen zu können.

Das ca. 778 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich neben dem Carport vier weitere Pkw Stellplätze für die zukünftigen Bewohner.

Diese Immobilie hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet, benötigt nun aber Ihre Hilfe. Erschaffen Sie sich ein solides Investment für die Zukunft und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.