Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Zur Wahrung der Privatsphäre werden online keine Bilder präsentiert. Das Exposé enthält jedoch vollständiges Bildmaterial zum Objekt.

In einem gepflegten 9-Familienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 42 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mit einer Rendite von etwa 6 Prozent bietet sie ein überzeugendes Verhältnis von Preis und Ertrag und spricht damit besonders Anleger an.

Das Haus selbst macht einen sehr ordentlichen Eindruck. Das Treppenhaus ist freundlich gestaltet und vermittelt sofort ein angenehmes Gefühl. Zur Wohnung gehört zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Kellerraum.

Mit ein wenig frischer Farbe und ein paar liebevollen Schönheitsarbeiten lässt sich hier eine richtig gemütliche Wohlfühlatmosphäre schaffen. Aus dem Dachgeschoss kann man eine kleine, feine Rückzugsoase machen, die den Wohnwert spürbar erhöht. Wer also ein Investment mit Charme sucht, trifft hier eine gute Wahl.

Natürlich kann man die Wohnung aber auch ganz entspannt weiterhin so vermietet lassen, wie sie derzeit genutzt wird, denn der Mieter fühlt sich sehr wohl und würde die Wohnung ausgesprochen gerne weiterhin bewohnen.