Einfamilienhaus zum kaufen in Künzell

Großzügiges, vielseitig nutzbares Wohnhaus in attraktiver Lage von Künzell
Diese besondere Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich sieben gut geschnittene Zimmer, die sowohl Familien mit Platzbedarf als auch die Kombination aus Wohnen und Homeoffice ideal ansprechen. Das Dachgeschoss ist bereits für die Nutzung als separate Wohneinheit vorbereitet und eröffnet zusätzliche Perspektiven, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung.

Das Haus erstreckt sich über drei funktional strukturierte Etagen und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Jede Etage verfügt über ein eigenes, vollwertiges Badezimmer mit Dusche, was den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die hervorragende Belichtung aller Räume sowie die flexible Grundrissgestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss kann der vorhandene Raumteiler mit geringem Aufwand entfernt werden, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren.

Ein Highlight der Immobilie ist das ca. 888 m² große, eingewachsene Grundstück. Der Garten bietet großzügige Aufenthaltsflächen auf der Süd- wie auch auf der Nordseite und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit solider, zeitgemäßer Ausstattungsqualität.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und spätestens ab Juli 2026 verfügbar, was sie sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger interessant macht.