
Einfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen
Zweifamilienhaus mit Charme in Bestlage der Achalm – großes Traumgrundstück über 1.100 m²
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- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 176.4 m²
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Objekt-ID: 39150895
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 176.40 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.152,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.401,36 € |
| Mit Immobilienpreisen Reutlingen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 296,94 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage an der Reutlinger Achalm befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.100 m². Das massiv errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum, ein Gewölbekeller sowie eine Waschküche.
Das Erdgeschoss umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,06 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gastzimmer, Küche, Bad, WC, Flur und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,34 m² Wohnfläche, mit ähnlicher Aufteilung, allerdings mit einem sehr schönen Balkon mit Aussicht.
Das Dachgeschoss wird derzeit als Bühnenraum genutzt und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (nach Prüfung der baurechtlichen Möglichkeiten).
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum, ein Gewölbekeller sowie eine Waschküche.
Das Erdgeschoss umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,06 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gastzimmer, Küche, Bad, WC, Flur und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,34 m² Wohnfläche, mit ähnlicher Aufteilung, allerdings mit einem sehr schönen Balkon mit Aussicht.
Das Dachgeschoss wird derzeit als Bühnenraum genutzt und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (nach Prüfung der baurechtlichen Möglichkeiten).
Lage
72766 ReutlingenReutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.155,47 €/m² in Reutlingen.
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