Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Bungalow mit 128 m² Wohnfläche - familienfreundlich, altersgerecht & modernisiert – in Schwicheldt

Zum Verkauf steht ein gepflegter Winkelbungalow aus dem Jahr 1981 (Okal-Haus in Holzständerbauweise) mit rund 128 m² Wohnfläche sowie einem Vollkeller in bester Süd-West Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf einem 890qm großem Grundstück, nur etwa 100 m Luftlinie vom Mittellandkanal entfernt – ideal für Spaziergänger, Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte
Umgebung schätzen.

Der Bungalow überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine ebenerdige und somit familien- sowie altersgerechte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre, die ein sofort bezugsfertiges und komfortables Wohnen ermöglichen.

Der Verkauf erfolgt von Privat- ohne Makler.

Wichtige Modernisierungen & Ausstattung
• Gasbrennwertheizung erneuert (2018)
• Kellerabdichtung & Drainage erneuert 2018
• Alle Wohnraumfenster, Terrassentür, Haustür und Kellertür erneuert
(2020)
• Badezimmer umfassend saniert (2021)
• Hofentwässerung erneuert (2025)
• Elektrik und Abwasserrohre teilweise erneuert
• Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, in den Kinderzimmern und im Badezimmer, Handtuchheizkörper im Bad
• Glasfaseranschluss sowie Telefonanschluss (DSL) vorhanden
• Satellitenschüssel
• Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen
• Doppelgarage (ca. 9 × 6 m, Baujahr ca. 1988)
• Energiebedarf laut Bedarfsausweis: 97,67 kWh/m²*a (Energieklasse C)
• Vollkeller, ca. 128 m²
• Außenrolladen an allen Wohnraumfenstern vorhanden
• Insektenschutzrahmen für alle Wohnraumfenster installiert
• Plissees in Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer vorhanden
• Kamin als „offene Feuerstelle“ im Wohnzimmer
• Pflegeleichter Garten, dank Mähroboter
• Ebenerdiger, familien- und altersfreundlicher Grundriss
• Große Dusche (ca. 1,30 m × 1,80 m)
• Ruhige Wohnlage, nur 100 m vom Mittellandkanal
• Fest installierte Überwachungskamera