Etagenwohnung in Haar

Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Ladehofstraße 10–12 in Haar. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Lift von TG -Keller und Wohnung. Mit zwei Balkonen und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Platz und Gestaltungspotenzial – ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Die Wohnung umfasst vier helle Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Essbereich, sowie zwei Badezimmer. Beide Balkone sind zur ruhigen Rückseite ausgerichtet und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne.
Renovierungspaket inklusive!
Die Wohnung wird mit einem individuell anpassbaren Renovierungspaket verkauft.
Enthalten sind:
• Abschleifen des Parkettbodens
• Komplett neues Badezimmer
Sie haben die Möglichkeit, Farben, Bodenbeläge, Fliesen und Materialien nach Ihrem Geschmack auszuwählen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen – ohne selbst renovieren zu müssen.
Heizung
• Moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima.
Teilbar in zwei Wohneinheiten
Ein besonderes Highlight:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Grundbuchblätter und zwei Hauseingangstüren.
Dadurch besteht die Möglichkeit, die Einheit in 2 × 2-Zimmer-Wohnungen umzuwandeln – jeweils mit eigenem Badezimmer. Dies eröffnet spannende Nutzungskonzepte:
• eine Seite bewohnen, die andere vermieten
• zwei getrennte Einheiten als Kapitalanlage
• Mehrgenerationenwohnen
Eine flexible Wohnlösung mit außergewöhnlichem Potenzial.
Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Angebot.