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Doppelhaushälfte zum kaufen in Freising

Großzügiges Familienhaus mit Herz und Substanz - Freisinger Doppelhaushälfte mit Zukunft

85354 Freising
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
6
Fläche
188.35 m²
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Objekt-ID: 39158470

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 188.35 m²
Grundstücksfläche: 333,00 m²
Verfügbar ab: 09/26-10/26
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Preis/m²: 6.318,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Manchmal merkt man schon an der Tür, wie gut ein Haus geführt wurde. Diese Doppelhaushälfte gehört zu den seltenen Exemplaren, die über Jahre mit echter Sorgfalt gepflegt wurden. Kein gestyltes Show-Objekt, sondern ein Zuhause, das Qualität, Ruhe und Beständigkeit ausstrahlt.

Der große Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück. Viel Licht, ein Holz-Kamin und zwei Terrassen sorgen dafür, dass sich der Raum über den Tag verändert und lebt. Die Küche ist funktional geplant, der Essplatz im Erker führt direkt auf die West-Terrasse, und die zweite Nord-Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort.

Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Zimmer und ein Tageslicht-Bad. Das Dachgeschoss bietet mit sichtbarem Sicht-Dachstuhl, Nord-Gaube, weiterem Zimmer und ausgebautem Dach-Spitz eine Ebene mit besonderem Charakter und eigenem Bad.

Der Keller hält klare, nutzbare Flächen bereit, darunter ein großer Keller-Raum, eine Speise-Kammer, eine Wasch-Küche und ein separater Technik-Raum.

Die Frühlingstraße steht für ein ruhiges, gewachsenes Wohn-Umfeld mit kurzen Wegen, ohne die Vorteile der Stadt aus den Augen zu verlieren. Der Garten bietet Privatsphäre, ohne sich abzuschotten.

Dieses Haus passt zu Menschen, die Substanz, Ruhe und ehrliche Bauqualität schätzen. Wer nach Neubau-Glanz sucht, wird hier nicht fündig. Wer ein gut gebautes, gepflegtes Zuhause sucht, schon.
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Lage

85354 Freising
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Freising

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