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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nittenau

Wohlfühlen leicht gemacht - Ihr neues Zuhause in Nittenau

93149 Nittenau
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
5
Fläche
130.82 m²
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Objekt-ID: 39159871

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.82 m²
Grundstücksfläche: 253,50 m²
Verfügbar ab: 2026/2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.510,01 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese in etwa 130 m² große Doppelhaushälfte, besticht durch moderne und gehobene Ausstattung. Sie bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Studio, das als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Sowohl Familien, als auch Paaren bietet sich deshalb ausreichend Platz. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.

In den Wohnräumen sind pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden vorgesehen, welche sich durch Langlebigkeit und eine ansprechende Optik auszeichnen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses Objekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Durch die innovative Bauweise, werden die kompletten Wand- und Deckenelemente im eigenen Fertigteilwerk, gerade mal eine halbe Stunde von Nittenau entfernt, vorgefertigt.

Zu der Immobilie gehören sowohl eine Garage, als auch ein Außenstellplatz, für die zusammen eine Gebühr von 15.000 € anfällt und zum Kaufpreis hinzukommt.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin mit uns.
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Lage

93149 Nittenau
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Nittenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,49 €/m² in Nittenau.

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