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Etagenwohnung in Hannover-Ahlem

1-Zimmer WHG - Kapitalanlage - vermietet über 6,7 % Rendite - 6.600 EUR Kaltmiete p.a. oder frei

Am Dornbusch
30453 Hannover, Ahlem
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
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Objekt-ID: 39161018

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.960,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet. oder frei, da ich mehrere Wohnungen verkaufe
.
Die Nettokaltmiete ist bis
550 Euro Das sind 6.000 Euro p.a. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 150 Euro

Zum Verkauf steht eine ca. 25 m2 große 1-Zimmer-Eigentumswohnung/ Appartement, gelegen im Erdgeschoss oder Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Ein heller großer Wohnraum bietet genug Platz um es sich gemütlich zu machen.
Der Flur zwischen den Zimmertüren hat Platz für eine Kommode oder ein kleinen Seitenschrank.
Das innenliegende Badzimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf den Böden wurden Fliesen und Linoleum verlegt.
Die Küche ist teilweise mit Möbeln vom Mieter versehen bietet aber genug Platz zum Kochen. Der hier angrenzende kleine Balkon reicht um darauf zu sitzen und ins Grüne zu schauen.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Das gesamte Wohnhaus aus dem Jahr 1995 wird durch eine WEG-Verwaltung betreut.
Die Wohnanlage besticht durch ihr Zusammenspiel aus grünem Umfeld und die schnelle Anbindung ins Zentrum von Hannover. Zum Objekt gehört auch ein Dachbodenbereich, der als Stauraum genutzt werden könnte und einen. Außenstellplatz Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, über diese erfolgt auch die Warmwassererzeugung.

es können einzelne Wohnungen oder mehrere Wohnungen erworben werden.
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Lage

Am Dornbusch
30453 Hannover
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Hannover Ahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².

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