Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostfildern

Das hier angebotene gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 110 m² Nutzfläche im Dachgeschoss (2 zu Wohnzwecken ausgebaute Räume und ein WC) und Untergeschoss (Keller, Gewölbekeller) befindet sich auf einem ca. 867 m² großen Grundstück in toller Lage von Ruit und bietet vielfältige Nutzungs- als auch Erweiterungspotentiale.
Über eine breite Zufahrt gelangt man zum ursprünglich ca. im Jahr 1948/49 errichteten und im Jahr 1962 erweiterten Haus und zur großen Doppelgarage für Ihre PKW oder Motorräder. Die Doppelgarage bietet durch die 2. Ebene zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder erweitert den zur Verfügung stehenden Stauraum.
Ins charmante Haus gelangen Sie über einen kleinen Treppenaufgang und betreten über das Treppenhaus die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die ca. 83 m² helle und klar gegliederte EG-Wohnung ist durch einen zentralen Flurbereich erschlossen. Sie erreichen von hier sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das 2. Zimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC. Lediglich das 3. Zimmer, welches momentan als Schlafzimmer genutzt wird, ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Aus der Wohnung gelangen Sie über eine überdachte Terrasse in den großzügigen Garten oder aus dem dritten Zimmer auf einen tollen Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch geschnitten, bietet aber durch zwei weitere zu Wohnzwecken ausgebaute Räume im Dachgeschoss erweiterte Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine oder beide Wohnungen vermieten möchten, als auch für Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten oder für Familienmitglieder nutzen möchten.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild von den Potentialen des Hauses machen! Ich freue mich hierzu über Ihren Anruf unter 0151-21577306.