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Maisonette-Wohnung in Duisburg-Bergheim

Vielfältig nutzbares Mehrfamilienhaus zur Kurz -oder Langzeitvermietung oder als Generationenwohnen.

47228 Duisburg, Bergheim
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39162891

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.491,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Optionen! Ob Eigennutzung, dauerhafte Vermietung, möbliertes Wohnen. Es bestehen viele Möglichkeiten diese liebevoll gepflegte Wohnung zu nutzen.

Die Eigentumswohnung mit unverbaubaren Blick, die sich perfekt zur Eigennutzung eignet, überzeugt durch einen Bodenbelag aus massiven Industrieparkett und Kalkputz an den Wänden, Granitfensterbänke, Granitboden im Eingang, exklusive Türbeschläge, ein Einbau-Garderoben- und Kleiderschrank, die Beleuchtung auf der Terrasse, ein große Markise oder Arbeitsbereich auf der Galerie.

Die Fußbodenheizung im mit exclusiven Markenarmaturen und Wänden aus Stucco Veniziano ausgestattetem Badezimmer sind weitere Beispiele der durchdachten Ausstattung.

Das Gäste WC verfügt zusätzlich über ein Urinal und einen Granitboden nebst Markenwaschtisch. Die große Markeneinbauküche mit Gasherd runden die schöne Wohnatmosphäre ab.

Es gibt zwar keine Garage und keinen festen Stellplatz, aber vor der Haustür sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Im Jahr 2000 wurde das gesamte Haus hochwertig kernsaniert und seitdem immer wieder in Stand gehalten. Es gibt keinen Instandhaltungsstau, das Haus ist top gepflegt.
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Lage

47228 Duisburg
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Duisburg Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.094,41 €/m² in Duisburg - Bergheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.395,22 €/m².

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