Doppelhaushälfte zum kaufen in Pirmasens-Fehrbach

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von rund 1.100 m² in einer sehr ansprechenden Lage von Fehrbach.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m², verteilt auf 1,5 Etagen sowie einem vollständig unterkellerten Bereich, bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnansprüche.
Über die direkt ans Gebäude angrenzende Garage gelangt man bequem und trocken in den Keller.

Im Jahr 1987 wurde über der Garage ein großzügiger Anbau errichtet, der einen vielseitig nutzbaren Raum bietet – ideal beispielsweise für Feiern, Hobbyaktivitäten oder als Rückzugsort.

Zwischen 2020 und 2022 wurde vor allem das Erdgeschoss umfassend modernisiert und hochwertig aufgewertet.
Die Elektrik wurde erneuert, das vorhandene Parkett fachgerecht abgeschliffen und geölt, Wände neu verputzt und gestrichen.
Das Badezimmer erhielt eine vollständige Erneuerung inklusive moderner, begehbarer Dusche.
Zusätzlich wurde eine neue Haustür installiert sowie eine hochwertige Gegensprechanlage der Firma Mathel mit Kamera- und App-Funktion eingebaut.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Infrarotheizung im Erdgeschoss, während das gesamte Haus hauptsächlich über eine im Keller befindliche Holzzentralheizung beheizt wird.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Obergeschoss wurden die Elektroleitungen bereits größtenteils vorbereitet, die finalen Anschlüsse stehen jedoch noch aus. Wände, Decken und Fußböden warten darauf, vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt zu werden.
Ein Dachfenster wurde im Jahr 2020 ausgetauscht.
Das Dach selbst wurde vermutlich zwischen 1980 und 2000 erneuert, was ein vorhandener Bestand an Dachziegeln nahelegt.
Auch die Fassade wurde im Rahmen des Anbaus im Jahr 1987 überarbeitet.
Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben einer einladenden Terrasse auch ein großes Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Zusätzlich steht eine weitere freie Blechgarage zur Verfügung, die rückseitig um einen praktischen Unterstand ergänzt wird – ideal zur Lagerung von Kaminholz oder weiteren Materialien.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, da die Eigentümer in den letzten Jahren umfassend modernisiert haben und dabei spürbar Wert auf hochwertige Ausführungen und liebevolle Details gelegt wurde, was dem gesamten Haus eine warme und gepflegte Atmosphäre verleiht.

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.
Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.