Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rödermark

Das im Jahr 1975 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich auf einem
ca. 646 m² großen Grundstück in gepflegter Umgebung von Rödermark,
Ober-Roden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde
in den vergangenen Jahren fortlaufend instandgehalten.
Alle drei Wohneinheiten wurden im Jahr 2020 neu vermietet und
befinden sich in einem guten Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, mit einer großzügigen
Terrasse und direktem Zugang zum Gartenbereich.
Obergeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, mit einem großen
Balkon.
Dachgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 82 m² Wohnfläche, ebenfalls mit großem
Balkon.
Zum Haus gehören drei Garagen im Innenhof. Die Zufahrt und der
Hofbereich sind vollständig gepflastert und bieten zusätzliche
Stellflächen. Seitlich des Hauses befindet sich ein kleiner Garten mit
Wiesenfläche, der das Gesamtbild abrundet.
Die Ölheizung aus dem Jahr 1990, befindet sich in einem guten und
zuverlässigen Betriebszustand.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide und gepflegte
Bausubstanz und eine zeitgemäße Raumaufteilung – ideal sowohl für
Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf oder
Mehrgenerationenkonzepte.