Erdgeschosswohnung in Reutlingen

Willkommen in der Holbeinstraße 91 – einem Ort, an dem solides Wohnen auf außergewöhnliches Potenzial trifft. In einem sehr gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1964 erwartet Sie diese gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem besonderen Extra: Ein zusätzlicher Hobbyraum, der sich hervorragend als Einliegerwohnung nutzen lässt – ideal für heranwachsende Kinder oder als Homeoffice.

Bereits der einladende Flur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und führt Sie in das helle Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 10 m²) besticht.
Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsoptionen – Familien, Paare oder Kreative finden hier genau den Raum, den sie benötigen.

Die Wohnung bietet eine solide bauliche Basis und wurde über die Jahre gut gepflegt. Gleichzeitig besteht Renovierungsbedarf – die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Fazit: Diese 4-Zimmer-Wohnung kombiniert eine hervorragende Aufteilung mit einem besonderen Zusatznutzen: der potenziellen Einliegerwohnung. Gemeinsam mit dem großzügigen Balkon, der separaten Garage und der ruhigen Lage entsteht ein Wohnangebot, das sich deutlich vom Standard abhebt. Ein ideales Zuhause – oder eine clevere Kapitalanlage.